Roland De Clerck - Erkenningscode Vlaams Energie & Klimaat Agentschap (VEKA): EP10604
Sinds 01/11/08 is het EPC (Energie Prestatie Certificaat) verplicht bij tekoop- of tehuur- stelling van woonhuizen, appartementen en studio's. Het is een energierapport dat d.m.v. een score aanduidt hoe energiezuinig een wooneenheid is en aanbevelingen geeft hoe dit kan verbeterd worden. Het kan enkel opgesteld worden door een erkend energiedeskun-dige type A. Bij verkoop ontvangt de nieuwe eigenaar het origineel bij het verlijden van de akte bij de notaris. Bij verhuur wordt een copie van het EPC gevoegd bij het nieuw huur-contract. De energiedeskundige komt eerst de woning inspecteren (en opmeten bij het ontbreken van een bouwplan) en maakt daarna het EPC op d.m.v. de online software van het VEKA. Een EPC is 10 jaar geldig.
Nieuw vanaf 2019: ben je ook benieuwd naar het Energielabel van jouw huis en wil je (zonder meerprijs) een schatting wat het kost om je woning energetisch te verbeteren en zo het comfort van je woning te verhogen? Laat dan door ons een EPC opmaken. Door middel van onze "Links" kun je gratis prijsoffertes aanvragen en het komt ook goed van pas als je later je woning wilt verkopen of verhuren.
Nieuw vanaf 2022: vanaf 01/01/22 komen bij VERKOOP enkel nog EPC's in aanmerking die OPGEMAAKT ZIIJN VANAF 01/01/19 m.a.w. EPC's opgemaakt vóór 01/01/19 kunnen vanaf 01/01/22 NIET meer gebruikt worden bij VERKOOP! Waarom? Het EPC onderging in 2019 een grondige vernieuwing en kreeg daarbij een label en een nieuwe inhoud. Het EPC informeert eigenaars & kandidaat-kopers en -huurders sinds 2019 beter dankzij duidelijke adviezen op maat , aandachtspunten en renovatietips. Bij eensgezinswoningen geeft het EPC ook nog informatie over de geschiktheid van de woonst voor plaatsing van installaties voor zonne-energie en over de gemiddelde prijsindicaties om de woning energetisch in orde te stellen met de energiedoelstelling 2050. Wie dus nog beschikt over een geldig EPC "in een oud jasje" zal vanaf 2022 bij het TE KOOP stellen van zijn woning eerst een nieuw EPC moeten laten opstellen. Belangrijk: deze verplichting geldt dus enkel voor VERKOOP, niet voor verhuur! Tevens is vanaf 2022 de eigenaar-verkoper-verhuurder verplicht een KOPIE van het EPC GD (EPC Gemeenschappelijke Delen) (van een appartementsgebouw) te bezorgen aan een KANDIDAAT-KOPER-HUURDER.
Nieuwe EPC-label premie: een EPC, opgemaakt vanaf 2019, toont u in hoeverre een woning al voldoet aan de energiedoelstelling van 2050 (label A) en bevat advies om de woning energetisch te verbeteren tot label A. Wie een woning bezit met een slechte energieprestatie (label E of F), en die binnen een periode van 5 jaar grondig renoveert tot een label A, B of C, zal vanaf 2021 een EPC-labelpremie kunnen aanvragen via de netbeheerder Fluvius. Deze premie kan oplopen tot 5000 euro voor wie zijn woning renoveert tot label A en 3750 en 2500 euro voor renovaties tot respectievelijk label B en C. Ook wie een appartement renoveert van een label D, E of F naar label A of B kan van een EPC-labelpremie ge-nieten van respectievelijk 3750 en 2500 euro.
Wanneer is een EPC vereist?
Disclaimer :
De verstrekte informatie steunt op betrouwbare bronnen en zorgvuldige analyse. Overname van de gepubliceerde tekst, zelfs gedeeltelijk, is enkel toegestaan mits schriftelijke toestemming van Roland De Clerck, eigenaar van onderhavige website. Er wordt uitdrukkelijk voorbehoud gemaakt voor de vermelde tarieven dewelke richtprijzen bevatten die ten allen tijde kunnen gewijzigd worden of na overeenkomst met de klant kunnen aangepast worden aan de geometrie en complexiteit van de wooneenheid.
Deze website slaat geen persoonlijke informatie op en er worden geen cookies gebruikt om gebruikersinformatie te verkrijgen.
Onderhavige website is eigendom van Roland De Clerck, Koningin Astridstraat 59, 8210 Zedelgem (Veldegem) met ondernemingsnummer
BE 0789.108.361.
Roland De Clerck is door het Vlaams Energie Agentschap erkend als Energiedeskundige type A onder code EP10604 voor het opmaken en verstrekken van EnergiePrestatieCertificaten bij verkoop en verhuur van Residentiële Gebouwen.